Booking quand les réservations de locations afflues
Quelles plateformes choisir pour booster vos locations et augmenter vos revenus !
Depuis quelques années Booking surprend le marché de la location de vacances et devient depuis 2019 le mot le plus recherché sur Google !
Alors faut-il opter pour Booking ou rester sur Airbnb pour obtenir plus de réservations ?
Groomlidays est contacté de plus en plus par des Propriétaires de locations inscrit sur Booking, et nous remarquons via nos statistiques que les séjours augmentent depuis 2016 de façon bien prononcés.
Il faut tout de même savoir que le Néerlandais Booking compte plus de 120000 Destinations dans le Monde pour des réservations d'hôtels, appartements, maisons, gites et chalets...Incroyable!
Booking ses avantages
et inconvenients
Les Groomli'conseils !
- Booking est reconnu dans le Monde entier
- "Booking" Mot plus recherché qu'Airbnb
- Des frais entre 15 et 18% pour les Propriétaires
- Aucun frais pour les vacanciers
- Un service Clients Booking au top
- Des réservations de très courtes durées
- Des revenus frequents
- En conclusion une plateforme importante
Airbnb ses atouts et ses côtés plus sombres !
Les Groomli'conseils !
- Une plateforme dites communautaire...Tendance dans le Monde
- Une commission pour le Propriétaire de 3 à 5 %
- Une commission pour le Voyageur de 10 à 13%
- Une réglementation en faveur du Vacanciers parfois au détriment du Propriétaire
- Une caution imposée si le Propriétaire ne l'a pas indiqué
- Un service juridique reactif en cas de très gros problèmes avec un logement ou un locataire
La différence à ne pas négliger entre Booking et Airbnb, c'est que le 1er vérifie le logement en adressant un courrier à l'adresse de location qui est mis en annonce.
Booking a pris une ampleur importante sur Airbnb du fait du lancement dans une 1er temps de la location de chambres d'hôtel partout dans le Monde. Et oui...Les locations de villas, appartements, gites, chalets sont arrivées un peu plus tard sur la plateforme.
Les Frais de commissions prélevés aux Propriétaires de locations inscrits sur Booking sont de lors de 15 à 18 % selon la ville du logement, et peuvent monter jusqu'à 20% avec le module de paiement. En revanche le locataire ou vacancier n'est redevable d'aucun frais de commissionnement contrairement à Airbnb ou Homeway.
Nos Equipes Groomlidays remarquent aussi que sur Booking des séjours plus courts sont réservés toujours par rapport à Airbnb.
C'est pourquoi il faut que tous les Propriétaires de locations meublées intégrent cette information. Car Louer frequemment tous les 3 ou 4 jours peut engendrer une usure plus importante du logement mais surtout les frais de Conciergerie doivent être intégrés en proportion à ces très courts séjours.
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