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Home staging

Le marché de l’immobilier est très concurrentiel ces dernières années, avec plus de vendeurs que d’acquéreurs ce qui implique un investissement personnel dans la vente de son bien, la mise en avant du logement et sa valorisation est à privilégier pour susciter le coup de cœur d’un acheteur sur votre bien plutôt qu’un autre.

Que vous cherchiez à vendre ou à louer votre appartement ou votre maison, les 1ere minutes sont essentielles, vous devez proposer aux potentiels acheteurs ou locataires, leur futur chez eux! N’oubliez pas que de votre implication en résulte la signature d’un potentiel compromis ou bail de location.

Ces méthodes de décoration intérieur et extérieur des logements afin de contribuer à une solution d’aide à la vente est venue des USA, il y a un peu plus de 10 ans ” The Home Staging” ou l’art de valoriser les volumes, la fonctionnalité des espaces, l’harmonie des pièces et de la décoration à moindre cout. Car ne nous cachons pas, la méthode la plus efficace du Home staging est celle qui vous fera dépenser le moins d’argent avec un rendu maximum. En règle générale le cout du home staging ne doit pas excéder 3% du prix total du bien.

Cette méthode de dépersonnalisation et relooking du logement doit créer l’envie lors des visites d’acheteurs ou locataires et permettre l’optimisation des ventes et des locations.

Certaines agences immobilières ont des partenariats avec des Professionnels du Home staging, mais vous êtes libre de choisir la personne qui saura recréer l’ambiance de votre logement. Vous devez vous assurer de définir les prestations “Home staging” avec un contrat, le projet et les missions doivent être énumérés et détaillés, le cout de la prestation indiqué avec une marge et des délais d’intervention à ne pas dépasser.

Gardez en tête les règles du Home staging

1- Rangez et épurez les espaces

2- Dépersonnalisez votre bien

3- Adoptez une fée du ménage

4- Revalorisez votre logement par de petits travaux

5- Harmonisez la décoration pour plaire à un plus grand nombre d’entre nous.

 

Pour vous accompagner dans votre démarche de mise en valeur de votre logement, Groomlidays peut vous mettre en relation avec des Professionnels du Home staging dans votre ville en France mais aussi dans les grandes villes à l’Etranger. Faites votre demande à nos Equipes par email à contact@groomlidays.com

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